3

水樂園的開發(fā)流程

1投資策劃。

研究項(xiàng)目地旅游市場(chǎng)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等情況，確定項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，確定項(xiàng)目合理投資額度以及各功能模塊的投資配比。

2品牌策劃。

依據(jù)投資策劃思路，立足市場(chǎng)定位和吸引力打造，確定項(xiàng)目品牌戰(zhàn)略和競(jìng)爭(zhēng)營(yíng)銷策略。從目標(biāo)消費(fèi)群體和項(xiàng)目未來市場(chǎng)營(yíng)銷角度進(jìn)行娛樂創(chuàng)意，策劃項(xiàng)目的亮點(diǎn)和賣點(diǎn)，打造差異化。

3設(shè)計(jì)策劃。

按照投資策劃與品牌策劃的思路過渡到設(shè)計(jì)實(shí)施，圍繞項(xiàng)目的特色和差異化，進(jìn)行設(shè)計(jì)內(nèi)容的全面組織和深化。確定建設(shè)內(nèi)容和功能分區(qū)，選擇建筑風(fēng)格、文化主題、水樂園設(shè)備并分析可行性，為后續(xù)設(shè)計(jì)提供關(guān)于控制性技術(shù)指標(biāo)要求或指導(dǎo)意見。

4總規(guī)設(shè)計(jì)。

通過總規(guī)設(shè)計(jì)圖表達(dá)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與布局，確定項(xiàng)目各功能區(qū)域的空間位置關(guān)系及其與外部的銜接關(guān)系，提出主要標(biāo)志性建筑造型方案和重要節(jié)點(diǎn)景觀方案，指出設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)，合理安置水樂園設(shè)備。

5擴(kuò)初設(shè)計(jì)。

按照總規(guī)設(shè)計(jì)圖對(duì)分區(qū)具體設(shè)計(jì)進(jìn)行深化，將娛樂創(chuàng)意和核心工程的關(guān)鍵內(nèi)容細(xì)化，定出解決技術(shù)方案和主要參數(shù)。

6施工圖設(shè)計(jì)。

編制詳細(xì)總圖以及分專業(yè)詳圖、建設(shè)概算，表達(dá)各細(xì)節(jié)的具體尺寸、材料、做法等技術(shù)要求。

7營(yíng)業(yè)準(zhǔn)備。

水樂園因?yàn)闋I(yíng)業(yè)周期短，具有剛性消費(fèi)、短程消費(fèi)、即時(shí)消費(fèi)、散客主玩等特點(diǎn)，好的大型活動(dòng)無疑將為營(yíng)業(yè)效益的提升提供助力，引爆客流。如長(zhǎng)隆的比基尼比賽、瑪雅的電音節(jié)已成為品牌活動(dòng)，深入人心。在活動(dòng)策劃創(chuàng)意的過程中，可從時(shí)下流行的演藝或娛樂項(xiàng)目；當(dāng)紅的娛樂、體育、網(wǎng)紅明星；當(dāng)下熱議的事件或節(jié)日契機(jī)（如世界杯、端午節(jié)、七夕節(jié)）。

4

水樂園的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1精準(zhǔn)定位、合理布局。

✦目標(biāo)市場(chǎng)

人口基數(shù)就代表目標(biāo)市場(chǎng)，也是對(duì)項(xiàng)目未來收入測(cè)算的重要參考數(shù)據(jù)。一般來說，樂園的目標(biāo)人口應(yīng)為1.5小時(shí)車程半徑的覆蓋人群。

✦樂園選址

水樂園選址與交通狀況和氣象條件息息相關(guān)。游客到水樂園的通達(dá)性——包括自駕路線、城市公共交通（公交、地鐵等）、城際交通會(huì)影響到水樂園的人數(shù)。氣象條件決定了水樂園的運(yùn)營(yíng)時(shí)長(zhǎng)，是否具備開放夜場(chǎng)的條件，應(yīng)建設(shè)室外還是室內(nèi)水樂園或兼顧兩者等。

✦人群定位

隨著親子游樂市場(chǎng)的火爆，以家庭游客為市場(chǎng)主體的樂園近年來獲得了不錯(cuò)的營(yíng)收，在為客戶規(guī)劃設(shè)計(jì)水樂園時(shí)，會(huì)避免堆砌過多驚險(xiǎn)刺激類設(shè)備，并在主題風(fēng)格上更多采用活潑可愛的風(fēng)格，打造親和力強(qiáng)、給游客帶來溫馨感受的水樂園

✦主題定位
設(shè)計(jì)方需要考量的要素有主題定位、主題分區(qū)（故事線）、主題環(huán)境營(yíng)造（建筑風(fēng)格、主題色彩、主題元素）、游樂項(xiàng)目的主題化等。無論故事線還是主題化設(shè)計(jì)，都需要樂園在規(guī)劃設(shè)計(jì)之初就有精準(zhǔn)定位與合理布局，水樂園因其獨(dú)特的游樂屬性，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)不能簡(jiǎn)單考慮游客動(dòng)線以及設(shè)備組合等基礎(chǔ)規(guī)劃，更要從水上樂園的日常運(yùn)營(yíng)需求出發(fā)，將水樂園的特點(diǎn)、餐飲習(xí)慣、租賃需求、表演特色以及游客安全等貫穿在樂園的整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)之中。在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段就必須重視安全、區(qū)域、因地制宜等因素并精確定位。

2差異化設(shè)計(jì)。

✦IP設(shè)計(jì)

水樂園要達(dá)到與其他市場(chǎng)產(chǎn)品的差異化和可持續(xù)發(fā)展，擁有讓游客喜歡和接受的IP非常重要，也是培養(yǎng)潛在客戶的重要工作。這股“IP風(fēng)”首先在影視文化產(chǎn)業(yè)取得優(yōu)異成績(jī)，然后順理成章導(dǎo)入主題樂園領(lǐng)域。水樂園在拋棄了傳統(tǒng)的堆砌設(shè)備“純玩”風(fēng)格之后，也逐漸走向主題化，游玩過程中設(shè)置了完善 且有趣的故事線，讓游客的整個(gè)游園過程如同“看電影”，從而對(duì)樂園留下深刻印象。

3一體化設(shè)計(jì)。

“主題樂園的規(guī)劃已朝著一體化設(shè)計(jì)方向發(fā)展。整體設(shè)計(jì)是個(gè)完整的過程，從整體的規(guī)劃布局，到建筑形態(tài)的設(shè)計(jì)、主題IP的研發(fā)、景觀建筑一體化設(shè)計(jì)、演繹秀的引入……越來越豐富的元素為主題水樂園的規(guī)劃設(shè)計(jì)提出了全新要求�！�

✦策劃規(guī)劃一體化+方案深化一體化、

策劃規(guī)劃階段：
項(xiàng)目選址、人群定位、規(guī)劃布局、與產(chǎn)品差異性等要一體化考慮。應(yīng)選擇交通便利、環(huán)境優(yōu)美之地，以吸引游客到訪；結(jié)合IP體系構(gòu)建增強(qiáng)市場(chǎng)粘合度，刺激二次消費(fèi)；合理規(guī)劃場(chǎng)地，以實(shí)現(xiàn)接待量的最大化；增加產(chǎn)品差異性提高產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

方案深化階段： 設(shè)計(jì)時(shí)要做到主題IP先行， 主題是樂園的靈魂，設(shè)定一個(gè)主題后，園區(qū)分而不散；每個(gè)分區(qū)的環(huán)境圍繞這個(gè)大主題進(jìn)行故事線營(yíng)造，各種設(shè)施布置的結(jié)果會(huì)更加有趣味；主題可以明確建筑及設(shè)備包裝風(fēng)格，加強(qiáng)室內(nèi)外聯(lián)系，豐富景觀及植物配置，讓園區(qū)風(fēng)格更協(xié)調(diào)，突出樂園特色；主題可以加深和強(qiáng)化游客對(duì)樂園的認(rèn)知，增強(qiáng)游客沉浸式體驗(yàn)。

4增強(qiáng)互動(dòng)性。

水樂園在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段還應(yīng)考慮融入更多科技元素，讓主題和游客能夠互動(dòng)起來，尤其在以演藝、觀覽為主要玩法的夜場(chǎng)，更要特別注意增強(qiáng)互動(dòng)性——“有互動(dòng)性的夜場(chǎng)可能是水樂園行業(yè)未來最有趣的發(fā)展方向之一�！�

在歷經(jīng)了早期以游樂設(shè)備體驗(yàn)為主的水樂園后，游客對(duì)于新一代水上樂園的要求和期待也越來越高。主題和文化的創(chuàng)意以及IP帶動(dòng)下的主題故事融入也變得越來越重要，通過純粹的水游樂設(shè)備堆砌已不能滿足游客的體驗(yàn)需求。對(duì)于老牌水樂園來說唯一的途徑是不斷改善和創(chuàng)新。

廣州云泉匯文旅集團(tuán)起源于2011年，作為文旅行業(yè)的創(chuàng)新引領(lǐng)者，專注于景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，云泉匯文旅始終以“締造新文旅新業(yè)態(tài)，老項(xiàng)目煥發(fā)新活力”為目標(biāo)，秉承“精誠(chéng)、創(chuàng)新、實(shí)效、共贏”的企業(yè)理念，提供創(chuàng)意設(shè)計(jì)、精工建設(shè)、專業(yè)運(yùn)營(yíng)，打造全新的文旅項(xiàng)目。截止目前公司已在全國(guó)累計(jì)完成200多個(gè)項(xiàng)目，專注于為政府、開發(fā)商、景區(qū)提供調(diào)研策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造、文創(chuàng)游樂、設(shè)備供應(yīng)、投資運(yùn)營(yíng)等一站式高質(zhì)量服務(wù)。

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